Na predaj novostavba RUSKOV, len 18 km od centra Košíc

Hľadáte nové bývanie pre svoju rodinu?

✅️Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu situovanú v lokalite nových rodinných domov na Olšavskej ulici v
RUSKOVE len 18 km od centra Košíc
✅️Dom bol postavený v priebehu rokov 2016-17.
✅️Kolaudácia 2018.
✅️Je postavený z pálenej tehly Porotherm 30.
✅️Strecha železobetón, zateplená spádovým polysterénom zakrytá Fatrafol fóliou.

DISPOZÍCIA :
- vstupná chodba
- technická miestnosť, priestorom pre práčku, prepdríprava na sušičku, umývadlom a úložným priestorom
- obývačka s krbom a s výstupom na terasu
- kuchyňa taktiež s výstupom na terasu
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom,umývadlom a WC
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a wc
- tri samostatné nepriechodné izby
- na chodbe vstavaná skriňa
- šatník
- zimná záhrada

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- zastavaná plocha domu je 280m2, z toho 12 m2 krytá terasa a 40 m2 je otvorená terasa
- úžitková plocha cca 200 m2
- garáž 42 m2 pre 3 autá, podlaha leštený betón
- pozemok 800 m2, 20x40 m
- kúrenie podlahové - vodovodné Rehau aj v garáži
- hliníkové okná 3-sklo, predpríprava na vonkajšie žalúzie
- podlaha ineriérová
- ineriérové dvere bezfalcové s kľučkami s magnetickým zámkom
- tepelné čerpadlo Daikin
- garážová brána Hörmann
- na chodbe a v spálni svetelný senzor
- murovaný plot z tvárnic okolo celého pozemku, predpríprava na elektrickú bránu
- orientácia V/Z
- náklady do 200,- eur

IS:
- obecný vodovod
- kanalizácia
- elektrina
- optika

✅️V rámci exteriéru bol upravený pozemok s vysadenou trávou a okrasnými stromčekami.

✅️V obci RUSKOV sa nachádza základna škola, škôlka, zdravotné stredisko, veterinár, pošta, potraviny Fresh, Coop, pizzéria, zmrzlina, stavebniny, autobusová a vlaková zastávka.
Pripojenie na dialnicu 4 km od domu.


Obhliadky :
☎️ 0905 920 954 Denisa Tomčíková
☎️ 0915 896 434 Gabriela Zavadilová