novostavba 2i + dvor + zimná záhrada, viladom, Lorinčík-Háje

*** English below ***
*** 2 izbový byt, 49m2, Košice, Lorinčík-Háje, ulica Pod Hájmi ***
*** spojenie výhod bývania v bytovke a v rodinnom dome ***
*** tichá lokalita v blízkosti lesoparku, 10 minút autom od Auparku (15 minút MHD) ***
*** kolaudácia v roku 2021, zastávka MHD 1 minútu od vchodu***
*** 119m2 pozemok, 23m2 zimná záhrada, 2m2 pivnica a parkovacie miesto ***
*** k dispozícii od začiatku júla ***
*** RK NEVOLAŤ ***


Lokalita:
- Košice, Lorinčík-Háje, ulica Pod Hájmi
- vynikajúca dostupnosť, zastávka MHD sa nachádza 1 minútu od viladomu
- v priamom okolí sa nachádza kaviareň, fitness centrum a pizzéria; nákupné Centrum Pereš je vzdialené 1.4 kilometra

Dispozícia:
- obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa
- priestranná zimná záhrada, vstup priamo z obývačky a spálne
- priamy vstup na dvor cez kuchyňu

Stav bytu:
- pôvodne holobyt kolaudovaný v roku 2021, kompletne dokončený v roku 2022
- k bytu patrí pivnica a vonkajšie parkovacie miesto

Zariadenie:
- kompletne zariadená kuchyňa (indukčná doska, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka riadu) vrátane vnútorného vybavenia, jedálenský stôl + barové stoličky, práčka
- klimatizácia, gauč, konferenčný stolík, TV komoda, TV, písací stôl, kancelárske kreslo
- manželská posteľ (180cm x 200cm), vstavaný šatník, nočný stolík
- masážný sprchový systém, podsvietené zrkadlo
- botník v chodbe, skriňa s úložným priestorom
- sedačka v zimnej záhradke, konferenčný stolík, stôl na posedenie, stoličky

Podmienky prenájmu:
- cena nájmu vrátane energií a internetu je 850,- EUR
- 2 mesačný depozit + 1 nájom vopred
- pri dlhodobom prenájme (aspoň 1 rok) je dohoda na cene možná


***ENGLISH***


*** 2-room apartment, 49m2, Košice, Lorinčík-Háje, Pod Hájmi street ***
*** Best of both worlds - living in an apartment while having a sunroom and a courtyard ***
*** safe neighbourhood close to nature, 10 minutes drive from Aupark (15 minutes by bus) ***
*** built in 2021, the bus stop is a 1-minute walk away***
*** 119m2 courtyard, 23m2 sunroom , 2m2 cellar a parking space ***
*** available from July 2024 ***


Location:
- Košice, Lorinčík-Háje, Pod Hájmi street
- easy access to the city centre, the bus stop is located 1 minute away
- a café, a fitness centre and a pizzeria are located in the immediate vicinity; Pereš shopping centre is about 1.4 kilometres away

Property:
- built in 2021, furnished in 2022
- the flat has a separate cellar and a parking space

Lease conditions:
- monthly lease 850,- EUR including utilities and internet access
- 2 months deposit + lease payment 1 month in advance
- for long-term lease (1 year minimum), the lease price is negotiable