3-izbový byt, 103 m2, Loggia, Balkón, Prešov, Sekčov, 3D

Hľadáte rodinný domov s dostatkom priestoru pre vašu rodinu? Predstavujeme vám tento veľkorysý byt s celkovou rozlohou 103 m2 v srdci Prešova na sídlisku Sekčov. Je to nielen miesto na bývanie, ale aj priestor na vaše sny a kreatívnu prerábku. Impulz Real, s.r.o., v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení Ing. Peter Plačintár, tel. +421903806237 ponúka na predaj 3-izbový byt na Magurskej ulici, Prešov, sídlisko Sekčov.
Byt sa nachádza na 5. poschodí 8 poschodového bytového domu, je orientovaný na juhozápad a je v pôvodnom stave. K veľkými benefitom bytu patria jeho nadštandardná obytná rozloha 98 m2, zrekonštruovaná zasklenená loggia a balkón, šatník v byte, komora pred bytom a priestranná murovaná pivnica.

**** 3 D obhliadka : https://livetour.istaging.com/df532494-1fb7-4c1b-b676-37a6ad905e1f
**** web : https://impulzreal.sk/3-izbovy-byt-103-m2-loggia-balkon-presov-sekcov-3d-761659
Dispozícia bytu:
- 3 samostatné, nepriechodné izby, každá s rozlohou 20 m2,
- možná zmena dispozície na 4 izbový,
- kuchyňa 12,42 m2 s balkónom 4 m2,
- samostatná kúpeľňa a samostatné WC, murované jadro,
- priestranná vstupná chodba 14,1 m2 so šatníkom 1 m2, s východom na loggiu 5,8m2,
- k bytu prislúcha pivnica 3,6 m2 a komora 2 m2 pred bytom na chodbe.
IS: voda, elektrina, plyn, optický internet.

Lokalita sa vyznačuje komplexnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nákupné strediská, atď.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola zateplená fasáda domu, balkóny a loggie boli zrekonštruované. V dome je inštalovaný kamerový systém.

Cieľovou skupinou pre tento byt sú rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú väčší priestor pre svoj domov. Ideálny pre tých, ktorí si cenia komfortné a pohodlné bývanie s prístupom ku kompletnému zariadeniu v okolí. Tento byt ponúka nielen dostatok miesta pre život, ale aj potenciál pre kreatívnu prerábku, čo môže prilákať tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastný útulný a jedinečný domov.
Toto je vaša príležitosť na vytvorenie dokonalého rodinného hniezda. Nezmeškajte ju!

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky.
Realizujte s nami aj financovanie Vášho bývania.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.


Poschodie: 5
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 98m²
Celková rozloha: 103m²
Úžitková plocha: 98m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodn