3i, OV, Terasa, Michalovská, 69m2, 6m loggia, nová rekonštru

Spoločnosť Impulz Real a Mgr. Gabriela Ferenczová exkluzívne predstavujú:

**3 izbový, luxusný byt, nadštandardnej kvality, 69m2, loggia, Terasa, Michalovská ulica**
**slnečný byt s priamou orientáciou východ/západ, výhľad smerom na zeleň z obývačky
**rekonštrukcia je úplne nová, garancia rekonštrukcie- 2 ročná záruka**

Lokalita:
- Košice, sídlisko Terasa, Michalovská ulica
- vynikajúca občianska vybavenosť v priamej blízkosti (škola, škôlka, obchody, reštaurácie..)

Dispozícia:
- mimoriadne obľúbený "pražský" typ bytu, t. z. nosné len obvodové múry
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
- 2x nepriechodná spálňa, pričom jedna zo spální má výstup na 6 metrovú loggiu
- chodba poskytujúca veľa úložného priestoru
- priestranná kúpeľňa spojená s toaletou

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná
- komplet nová vodo a elektroinštalácia, sádrové omietky
- rekonštruované jadro s novou sanitou, vaňa so zástenou, umývadlová skrinka na mieru
- závesná toaleta Geberit
- znížené stropy v celom byte s kombináciou atypických bodových svetiel, stropných svetiel a solitérnych svietidiel, ktoré dokonale dotvárajú atmosféru útulného domova
- kvalitné laminátové podlahy v byte, v chodbe a v kúpeľni dlažba
- kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka- všetko s nízkou spotrebou energie
- úložný priestor tvorí veľká vstavaná skriňa v chodbe
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere

Rekonštrukcia bytového domu:
- vymenené stupačky
- zateplenie
- upravené priestory, nový výťah vrátane kabíny

Fotografie k bytu sú použité od rovnakého majiteľa s podobnou dispozíciou bytu.

Zhrnutie:
Nová rekonštrukcia. Garancia 2 roky na komplet zariadenie, rovnako na stavbu. Luxusné, štýlové a kvalitné prevedenie rekonštrukcie. Vynikajúca lokalita. Výborná občianska vybavenosť. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová +421908520254, ferenczova@impulzreal.sk (rodinný realitný maklér certifikovaný NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"
Poschodie: 4
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 69m²
Celková rozloha: 75m²
Úžitková plocha: 69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn