útulný 3-izb. byt, Berlínska, sídl. Ťahanovce, Košice

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj 3 izbový veľmi pekný byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Ťahanovce, na Berlínskej ulici v Košiciach.

Výmera : 77m2
Loggia : +4m2
Poschodie : 1/8
Výťah : áno
Pivnica : áno
Kumbál : áno

Predávaná nehnuteľnosť je po výraznej rekonštrukcii pred 8 rokmi, jej stav je však naďalej stále pekný a udržiavaný.
Boli vymenené plastové okná, vymurované nové jadro, pričom veľkou výhodou je oddelené wc, kúpeľňa je s vaňou.
Vstupná chodba je priestranná so zníženým stropom a led osvetlením, pričom priame zádverie má dlažbu a zvyšok chodby, odkiaľ sú vstupy do jednotlivých ďalších priestorov povrchy s plávajúcou podlahou, prechádzajúcou aj do ostatných priestorov.
Kuchyňa je presvetlená oknom do parku plného zelene, s plnohodnotným jedálenským sedením za stolom, momentálne pre 4 ľudí, avšak priestoru je tu dosť aj pre daľších 2 členov rodiny, ak by bolo členov viac.

Obývačka má tiež veľmi peknú stropnú kompozíciu so zníženým sadrokartónom a led úsporným osvetlením, jej úctihodná výmera 24m2 dáva dostatok priestoru aj ďalším nápadom na jej využitie.
Spálňa s veľkou skriňou a manželskou posteľou je s výstupom na presklennú loggiu, ktorej horná časť je otváravá - zasúvacia podľa potrieb využitia.
Detská izba má momentálne funkciu detskej izby aj malej kancelárie, ktorá počas Covidu bola sídlom firmy domáceho pána tak,ako v mnohých daľších rodinách.
Kuchyňa má nové rozvody elektriky, vody, odpadu, v linke je umiestnená keramická platňa, po rekonštrikcii v byte plyn zavedený nebol.
Stúpacie rozvody sú tiež kompletne vymenené.
Zo zádveria je vstup do veľkého kumbálu, chodba pred hlavným dverovým vstupom je pred výťahom oddelená od ostatného priestoru stenou s dverovým uzamykaním, pričom sa vytvoril dostatočný priestor na odloženie aj detského kočíka, ktorý by ste ináč nechali dole v kočikárni.

Byt je teplý, pod bytom sú pivnice, mesačné náklady na bývanie 3-člennej rodiny sú 185EUR,-

Je pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez žiadnych investícií.


Cena : 133.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,

0905 796 146
.