REZERVOVANE: Luxusný rodinný domček s výnimočnou atmosférou,

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulzreal a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

** luxusný, tehlový 4 izbový dom s energetickým certifikátom triedy A, 2 parkovacie státia, terasa, záhrada, vstup na pozemok z 2 strán, obľúbené sídlisko Panoráma **
** úžasné komunitné bývanie so skvelými susedmi v dotyku s prírodou**

Lokalita:
- Košice, sídlisko Panoráma
- novo vytvorená lokalita poskytujúca skvelé komunitné bývanie
- dobrá dopravná dostupnosť autom i autobusom
- škôlka, kaviareň priamo na sídlisku, v blízkej dobe v priamej blízkosti komplet občianska vybavenosť (potraviny, služby)
- blízkosť lesa a prírody, možnosť trávenia voľného času
- bezpečné sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi

Základné parametre domu:
- dvojpodlažná tehlová stavba, kolaudovaná v roku 2012
- komplet inžinierske siete, mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optika
- zdroj vykurovania a ohrevu teplej vody- švédske tepelné čerpadlo NIBE vzduch/ voda, alternatívne vykurovanie kozubom s prieduchmi (nízke mesačné prevádzkové náklady)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- stavba je zateplená polystyrénom o hrúbke 15 cm
- strecha je rovnako zateplená o hrúbke 28 cm
- klimatizácia DAIKIN v hlavnej spálni, ktorá vychladí celé poschodie
- kamerový systém, alarm
- slnečný dom

Dispozícia:

1. podlažie- úžitková plocha 47m2

- pozostáva zo vstupu so vstavanou skriňou so sedením a botníkom, technickou miestnosťou spojenou s toaletou, s kuchyňou (8,37m2) prepojenou priestrannou obývačkou (30m2) s výstupom na vydláždenú a prestrešenú terasu (16m2), voľne pokračujúcou do záhrady

2. podlažie - úžitková plocha 48,94 m2

- pozostáva z 3 nepriechodných spální (11m2, 11m2, pričom hlavná spálňa má zabudovaný šatník- 13m2 ), kúpeľne spojenej s toaletou (8,27m2- vaňa, sprchovací kút)
- v každej z izieb ostáva Saffron posteľ- ručne vyrábané postele najvyššej kvality

Použité materiály v dome:
- plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami, dvere s 3 bodovým uzamykaním
- vstup, kúpeľne- kvalitná keramická dlažba
- dubová podlaha- skutočný masív v obývačke a v kuchyni (ktorá skvele dotvára atmosféru domu)
- obývačka má zabudovanú zostavu na mieru, doladenú k dubovej podlahe, ktorá predajom ostáva
- moderný kozub v obývačke s prieduchmi na horné poschodie
- schodisko z dubového masívu s možnosťou vytvorenia galérie napríklad pre umiestnenie obrazov
- horné poschodie plávajúca podlaha, momentálne pre pohodlnosť bosých nôžok zakrytá kobercom
- úložný priestor v detských izbách je zabezpečený vstavanými skriňami
- kúpeľňa- kvalitný obklad, vaňa, sprchovací kút s hydromasážnym panelom, závesnou toaletou, kúpeľňová skrinka z masívu s 2 umývadlami, zapustený úložný skrinkový priestor, rebríkový radiátor
- kuchynská linka na mieru biela s vysokým leskom, so vstavanými spotrebičmi, všetko nízkoenerg