nový bungalov, obec Ruskov, iba 18km od AUPARKu

Na základe zmluvy s majiteľom nehnuteľnosti ponúkame na predaj:
Priestranný 4-izbový bungalov, v obci Ruskov, Košice - okolie. Vzdialenosť do Košíc (Košická Nová Ves) iba 16 km.
Novostavba je napojená na elektriku, zdrojom vody je vlastná studňa(alebo možnosť napojiť na obecný vodovod po dohode) a odpad je vedený do betónovej žumpy 10 m3.
V blízkej budúcnosti je plánované sfunkčnenie obecnej kanalizácie.

Pozemok s rozlohou: 870 m2, slnečný, mierne svahovitý, v tvare mierneho lichobežníka so stranami 24 m (pozdĺž cesty) x 37 m (hĺbka)
Úžitková plocha domu: 123 m2 + 25 m2 terasa
pôdorysné rozmery domu: 12,5 m x 10,0 m (bez terasy)

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba - predsieň, obývacia izba s jedálňou, otvorená kuchyňa, špajza, spálňa rodičov, 2 x detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť – kotolňa, práčovňa.
Z technickej miestnosti je výlez do podkrovia, kde je ďalší potenciálny úložný priestor.

Bungalov sa predáva ako holodom (plánované dokončenie do holodomu apríl 2021).
Takto dokončená stavba bude v interiéri obsahovať: vnútorné omietky, sadrokartónové stropy, plastové okná - izolačné trojsklo, vchodové plastové dvere, komínový systém s prípravou na pripojenie krbu,
funkčné podlahové vykurovanie v celom dome s vodným médiom a elektrokotlom zn. Protherm, príprava TÚV elektrickým ohrievačom
exteriér - zateplenie obvodových múrov fasádnym polystyrénom hr. 15 cm, vonkajšia fasádna omietka – silikátová, dokončené strešné podhľady
Konštrukcia stavby - 30 cm presné tvárnice, väzníková strešná konštrukcia, valbová strecha pokrytá škridplechom
Po celej dĺžke domu zo strany obývačky je terasa o veľkosti 25 m2.

Cena: 165.000,-€ (holodom). Po kúpe možnosť dokončiť na kľúč (náklady na dokončenie sú cca 10.000 - 15.000 EUR mimo kuchynskej linky).

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Ing. Peter Bachňák,

0917 408 905
.