Predaj: REZERVOVANÉ Rozostavaný pasívny RD v KNM ( FK )

1.Reality Rent, s.r.o., Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v Kysuckom Novom Meste v tichej ulici. Dom bol navrhnutý ako jedinečný originál s množstvom zaujímavých detailov a po dokončení poskytne majiteľovi veľmi funkčné, výnimočné a príjemné bývanie. Jedná sa o stavbu tvorenú dvomi podlažiami nad existujúcou stavbou pivničného priestoru, ktorá ostala po zbúraní pôvodného starého domu. Jedná sa o drevený systém, ktorý je ukotvený do monolitnej železobetónovej dosky medzi pivnicou a spriahnutou obývačkou, je postavený z CLT panelov, ide o difúzne otvorenú stavbu s osadenými oknami SALAMANDER bluEvolution 92 - 6-komorový profil , hr.rámu 92 mm, profilový systém triedy A s trojitým tesnením. Dispozícia domu: suterén ( pivničné priestory ) pod úrovňou terénu, 1NP tvorí predsieň, šatník, kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývačkou, hosťovská izba, WC + kúpeľňa. 2.NP tvoria tri spálne, veľký šatník a kúpeľňa.
V interiéry bolo vykonané: el. kabeláž rozmiestnenia svietidiel, el. zásuviek, ovládanie inteligentného domu atď.; kabeláž pre senzory, internet. pripojenie, kamerový systém atď.; tepelná izolácia oboch striech + zvuková izolácia nadzemného podlažia. Na dokončenie zostáva osadiť vodovodné, kanalizačné potrubie a finálne potery.
V exteriéry bolo vykonané : napojenia na inžinierske siete; oddrenažovanie pozemku + základov RD, realizácia vsakovacích jám; hydroizolácia základov RD; realizácia a osadenie vodomernej šachty + elektrickej prípojky s elektromerom; realizácia bleskozvodu + meranie podľa projektu. Na dokončenie zostáva realizácia vonkajšieho zateplenia minerálnou vatou, fasádne nátery a obklady a terénne úpravy záhrady.
IS : RD je napojený na vodovodnú prípojku s vodomerom, na elektrickú prípojku s elektromerom, plyn. prípojka sa nachádza 1,5bm v telese priľahlej cesty, RD ma existujúcu kanalizáciu aj napojenie, má funkčnú výdatnú studňu, má urobený prepočet a hodnoty na pasívny dom , má urobený projekt a predprípravu na solárne panely.
Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 993m2, čo poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu relaxačnej zóny, detského priestoru na hranie a pod. Výhodou je aj pohodlné zaparkovanie 3-4 áut.
Predpokladaná investícia na finálne dokončenie je odhadovaná vo výške 70.000 - 100.000,- € v závislosti od použitia materiálov ako sanita, dlažby, obklady a pod. Aktuálny vlastník ponúka možnosť po predaji nehnuteľnosti novému majiteľovi dokončenie celej stavby, pokiaľ by mal o toto záujem. Fotky v inzeráte sú reálne + 4 vizualizácie ako by dom vyzeral po dokončení.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814




Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 157m²
Obytná plocha: 258m²
Celková rozloha: 993m²
Rozloha pozemku: 993m²
Úžitková plocha: 258m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: nedokončený
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta