HALO reality - Predaj, trojizbový byt Veľký Meder, Komárňans

Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 61 m2 vo Veľkom Mederi. Byt s príjemnou atmosférou a výhľadom na sídlisko a mesto, sa nachádza na piatom poschodí zo siedmych.


DISPOZÍCIA:
Priestranná predsieň, vhodná pre pohodlné privítanie hostí alebo pre rýchly posledný pohľad do zrkadla pred odchodom., umožňuje vstup do kuchyne, do kúpeľne, detskej izby a do obývačky, z ktorej sa vchádza do spálne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte pred troma rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: osadenie drevených okien, žalúzií, sieťok proti hmyzu, plastové balkónové dvere a vonkajšie žalúzie, vchodové 16 bodové bezpečnostné dvere, obnovu kúpeľne, výmenu kuchynskej linky, výmenu podlahy vo všetkých miestnostiach, výmenu vodovodných rozvodov.

TECHNICKÝ STAV:
V izbách je laminátová podlaha, v kuchyni, v predsieni a v kúpeľni je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou, barovým stolom s dvoma stoličkami. Zo spálne je výstup na lodžiu, ktorá je uzavretá plastovými roletami. V kúpeľni je vaňa, toaleta a kúpeľňový nábytok. Plynová prípojka je v byte odpojená.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom s výťahom je izolovaný a patrí do energetickej triedy B. Schodište je čisté a udržiavané, vybavené digitálnym vrátnikom. K bytu prislúcha samostatný pivničný priestor.

VÝHODY:
Pohodlný bytový život s možnosťou okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Výborné umiestnenie, slušní susedia, parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom, služby v pešej dostupnosti.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Zálohová mesačná platba pre dve dospelé osoby predstavuje 290 eur, pričom pri vyúčtovaní je pravidelne vykázaný preplatok. Uvedená suma predstavuje súhrn výdavkov do fondu opráv, na elektrinu a kúrenie, teplú a studenú vodu, optický interne a káblovú TV. Správcom bytového domu je Mestský podnik bytového hospodárstva.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste, v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, lekáreň, banka, kaviarne, reštaurácie.
Mesto Veľký Meder je termálnym kúpeľným mestom s Aquaparkom s celoročnou prevádzkou, ponúka kompletnú občiansku vybavenosťa dostupnosť umožňuje autobusová aj železničná doprava.


NÁZOR MAKLÉRA:
Byt nachádzajúci sa na vyššom poschodí je menej ovplyvnený hlukom z ulice a poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a súkromia čo môže prispieť k pokojnejšiemu bývaniu. Severovýchodná orientácia obývačky a spálne v prípade horúcich letných dní umožňuje udržať príjemnejšiu teplotu v interiéri. Zmodernizovaný byt, zariadená kuchyňa vybavená potrebnými spotrebičmi, moderné funkčné vybavenie kúpeľne, vám zabezpečí plný komfort pokojného bývania.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@halorealit