6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA, POZEMOK 796 M2, ŠTÚROVA

V zastúpení majiteľky Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný 6 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite mesta Senica na Štúrovej ulici. Na jednosmernej ulici s kompletnými inžinierskymi sieťami, ktorá je len na skok do centra mesta bol postavený rodinný dom s garážou, peknou upravenou záhradou a posedením pre chvíľe relaxu a oddychu. Dom poskytuje obrovské množstvo príležitostí!

● Zastavaná plocha: 172m2
● Obytná plocha: cca 240m2
● Výmera pozemku: 796m2
● Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, mestský vodovod, plyn, kopaná studňa
● Vykurovanie: plynový kotol + radiátory
● Orientácia na svetové strany: V/Z
● Mesačné náklady - 200 eur
● Dom voľný: dohodou

● KONŠTRUKCIA:
- stavba je na betónových základoch s vodorovnou izoláciou
- pálená tehla hr. 45 cm + fasáda
- deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké
- stropy železobetónové, stanový krov, betónová strešná krytina BRAMAC
- plastové okná so žalúziami

Dispozícia domu:
PODPIVNIČENIE - úložný priestor + výstup na záhradu
PRÍZEMIE - zádverie, vstupná chodba, obývacia izba, samostatná izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko, vstup do podpivničenia, technická miestnosť
1.NP- PODKROVIE - schodisko, chodba, 4x izba (jedna využiteľná aj ako šatnik, herňa...), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkóny, výstup na povalu

● kolaudácia prebehla v roku 2002
● kovaná brána, plot a balkónové zábradlie
● plávajúce podlahy a dlažby
● priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
● znížené stropy sadrokartónom s bodovým osvetlením
● všetky izby v dome ponúkajú veľkorysé rozmery vďaka ktorým je ich možnosť využitia obrovská
● kvalitná drevená kuchyňa s praktickou komorou, plynovým sporákom, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, digestorom a podsvietením
● kúpeľňa v prízemí ponúka možnosť využívania rohovej vaňe aj sprchového kútu + rebríkový radiátor
● samostatné WC v prízemí aj na poschodí
● jedna samostatná izba v prízemí s rolldor skriňou
● priamy vstup do podpivničenia z domu
● drevené schodisko vedúce do podkrovia
● v podkroví sa nachádzajú priestranné izby
● tri z nich sú nepriechodné - jedna poskytuje možnosť siedmej izby, prípadne šatníku, herňe, kútiku pre relax, čítanie...
● v izbách nábytky vyrobené na mieru
● z izieb výstupy na balkóny
● kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom v podkroví
● upravený a kompletne oplotený pozemok s trávou, okrasnými drevinami a ovocnými stromami

NA DVORE SA NACHÁDZA KOPANÁ STUDŇA
GARÁŽ s priamym vstupom do domu a elektrickou posuvnou bránou zn. Hormann

TERASA:
- hliníková konštrukcia, zámková dlažba, priestor pre záhradný nábytok, záhradný krb, vysúvacia pergola

INFORMÁCIE O LOKALITE:
● nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta Senica - JEDNOSMERNÁ ULICA
● Štúrov