;

V.I.P. Real Development Vám ponúka na predaj Rodinný dom s veľkým pozemkom - Bratislava, Rusovce - Colnícka ul.

Rodinný dom s pozemkou je vhodný aj ako investičný pozemok.

Výmera domu: Úžitková plocha - Cca 120 m2

Výmera pozemku: 970 m2 (9,7árov)

Popis objektu: 2-podlažný tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná) sa predáva čiastočne zariadený. Treba spomenúť, že je kompletne podpivničený, pričom konštrukcia je veľmi zdravá a celé podzemné podlažie je vykurované, vďaka čomu sa dá toto podlažie pekne prerobiť. 

Orientácia: Fasáda orientovaná do ulice je na Severovýchod a fasáda orientovaná do dvora je na Juhozápad, vďaka tejto orientácii sa v dome pekne prestrieda slnko.

Dispozícia RD: Dom disponuje samostatným vstupom (viď foto), štyrmi plnohodnotnými miestnosťami - z toho jedna je samostatná obývacia izba. Kuchyňa je zvlášť a plne vybavená staršími spotrebičmi, ktoré by potrebovali vymeniť. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa s vaňou a jedno samostatné WC. V dome sa nachádzajú aj dve loggie orientované do ulice.

Strecha rodinného domu: Plochá strecha

Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia, interiér v pôvodnom stave - potreba rekonštrukcie

Kúrenie: lokálne - plynový kotol

Ostatné vybavenie: V dome sú všetky telekomunikačné siete (TV, Internet, Telefón)

Popis pozemku: Tento pozemok sa môže pýšiť svojou rozľahlosťou (970m2) a príjemným rovinatým terénom. Vďaka tomu je možné polovicu pozemku predať a dobudovať prístupovú cestu, ktorá momentálne ohraničuje pozemok zo severovýchodu, alebo rovno postaviť druhý dvojpodlažný rodinný dom.

Parkovanie: Parkovanie je možné pred rodinným domom, vo dvore, alebo vo vlastnej murovanej garáži nachádzajúcej sa na pozemku.

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (Voda, Plyn, Elektrina, Kanalizácia)

Popis lokality: Táto lokalita je vrámci Bratislavy vyhľadávaná. Dostupnosť do centra Bratislavy je bezproblémová či autom (15 minút), alebo mestskou hromadnou dopravou, ktorej najbližšia zastávka sa nachádza 7 minút pešou chôdzou od pozemku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v podobe školy, potravín, obchodov, reštaurácii... Ďaľšou obrovskou výhodou tejto lokality je blízkosť viacerých jazier, ktoré ponúkajú rekreáciu v podobe vodných športov a tak vedia spríjemniť hlavne letné mesiace. 

Cena: 525 000 €

Voľný cca do mesiaca.



Kontakt na makléra:

Mária Očenášová

Tel.: 0903 125 404

ocenasova@viprealdevelopment.sk

                              

Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o.

Office: Zámocká 10, Bratislava

Tel.: 0903 125 404 , 0919 064 702

Email.: rk@viprealdevelopment.sk

http://viprealdevelopment.sk



Prečo predávať, alebo prenajímať nehnuteľnosť cez V.I.P. Real Development ?

✔︎ Naša realitná kancelária ponúka klientom množstvo výhod, ktoré sú hradené nami. To znamená, že ak spolupracujete s V.I.P. Real Development