11-izbový dom ul.Štefániková – MICHALOVCE

RM DIZAJN vám ponúka na predaj priestranný 11 izbový 2-podlažný rodinný dom s VEĽKÝM POTENCIÁLOM na ul. Štefániková, ktorý sa nachádza v Michalovciach.



PARAMETRE:

obytná plocha 449,40 m2
zastavaná plocha 333 m2
úžitková plocha 606,30 m2
celková výmera pozemku 1.730 m2


Predmetná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2002.



Dispozícia RD:

Suterén: schodisko, 2 x chodba, kotolňa, práčovňa, sauna, WC, bazén, garáž

1. nadzemné podlažie (1NP): zádverie – chodba, schodisko, 3 x izba, 2 x obývačka, špajza, 2 x kuchyňa, 3 x kúpeľňa s WC, terasa

2. nadzemné podlažie (2NP): schodisko, chodba, 3 x izba, 2 x obývačka, 2 x kuchyňa, 1 x jedáleň, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC a 2 x samostatné WC


3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DENh3bYgQYE


Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody

Inžinierske siete: plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia

Vybavenie: centrálny vysávač, zabezpečenie alarmom, video vrátnik na prednej bráne

Rodinný dom je postavený na upravenom oplotenom a udržiavanom pozemku.

Možnosť parkovania priamo na pozemku.



POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkanú nehnuteľnosť je možné upraviť a využívať aj ako DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE, resp. na PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER.



Konštrukčné riešenie stavby:

-základy pásové z betónu B 15

-podkladový betón, ako aj monolitické preklady a prvky sú z betónu B 20

-stropná konštrukcia medzi jednotlivými podlažiami je v kombinácii železobetónových panelov a monolitickej stropnej dosky

-obvodové steny, ako aj nosné priečne múry sú z tehál POROTHERM hr. 0,38 m, resp. hr. 0,30 m na maltu vápennocementovú

-priečky a piliere sú z tehál CV hr. 0,15 m, resp. 0,30 m na maltu vápennú, resp. na vápennocementovú

-objekt je prestropený drevenou hambalkovou konštrukciou zeteplenou tepelnou izoláciou NOBASIL hr. 0,20 m

-objekt je prekrytý krytinou BRAMAC farba hnedočervená



Lokalita: Rodinný dom sa nachádza priamo v centre mesta Michalovce s kompletnou občianskou vybavenosťou – ZŠ, MŠ, OC Kaufland, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihriská, železničná stanica, autobusová zastávka, atď.



List vlastníctva je bez tiarch.



PRI VÁŽNOM ZÁUJME A RÝCHLOM JEDNANÍ – DOHODA NA CENE MOŽNÁ.



Energetický certifikát nebol predložený.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastr