Rodinný dom Kúty, investičná príležitosť

EMIREAL ponúka na predaj rodinný dom v Kútoch, ktorý ponúka výnimočnú investičnú príležitosť. Dom s izolovanou fasádou, plastovými oknami a novými rozvodmi odpadu, vody a elektriky je ideálnym miestom pre bývanie alebo prenájom.

Izolovaná fasáda a plastové okná
Dom je vynovený a má izolovanú fasádu, ktorá zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť. Plastové okná s dvojsklom zaručujú tichý a pokojný spánok.

Nové rozvody odpadu a vody.
Všetky rozvody v dome sú nové, čo znamená, že sa nemusíte obávať žiadnych nepríjemných prekvapení. Elektrické rozvody sú pôvodné.

Pozemok a dispozícia domu
Dom stojí na pozemku o rozlohe 631 m2. V suteréne nájdete dve veľké miestnosti a garáž. Na prvom poschodí sú dve izby a na druhom poschodí tri samostatné izby.

Investičná príležitosť
Tento dom je skvelou investičnou príležitosťou. Môžete ho využiť na prenájom samostatných izieb, čo vám môže priniesť pekný príjem. na prvom poschodí môžete bývať vy a na druhom vaši traja nájomníci.

Záhrada a hospodárska budova
Na pozemku je aj záhrada a hospodárska budova, ktorá sa v minulosti využívala na chov zvierat. Toto miesto ponúka mnoho možností využitia napr. si môžete vybudovať súkromné wellness, sauna s kúpacím sudom a tiež by sa tu zmestil gril s posedením s priateľmi.

Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Teším sa na vašu správu!

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!
Servis od realitnej kancelárie zahrnuje:
- Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti,
- Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv,
- Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv,
- Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách,
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,


Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 107m²
Obytná plocha: 203m²
Celková rozloha: 310m²
Rozloha pozemku: 631m²
Úžitková plocha: 203m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Lódžia: áno - 1
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Káblová televízia: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta