3 izbový byt na predaj, Sabinovská ulica, Prešov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v širšom centra mesta, na Sabinovskej ulici v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Sabinovská ulica, širšie centrum mesta Prešov
Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou
Úžitková plocha bytu: 69 m2 + loggia a pivnica
Orientácia: V-Z
Poschodie: 2/7 (bytový dom má nový výťah)

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, samostatná toaleta, pivnica

POPIS BYTU:
Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou:
• bezpečnostné vchodové dvere
• 5 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami
• laminátová podlaha vo všetkých obytných izbách a vstupnej chodbe
• kamenná dlažba v kúpeľni a samostatnej toalete
• panelové jadro, v kúpeľni sa nachádza sprchový kút
• sádrové stierky v celom byte
• obložkové zárubne s interiérovými dverami
• znížené sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami vo vstupnej chodbe a v kuchyni
• vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, obývacej izbe a v spálni  
• nová, moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou)

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel rozsiahlou oobnovou:
• zateplená fasáda bytového domu
• zateplenie stropov 1.NP
• obnova strešného plášťa
• nový výťah
• vymenené stúpacie rozvody
• rekonštruované loggie
• rekonštrukcia odkvapového chodníka
• výmena okien a dverí v spoločných priestoroch
• nátery a maľby stien a stropov v spoločných priestoroch
• 2 byty na jednom podlaží
• lokalita ponúka rezidentské parkovanie
• v blizkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko s oddychovou zónou  
• správcom bytového domu je SPRAVBYT KOMFORT Prešov, orientačné náklady spojené s užívaním bytu: 260 Eur / 4 osoby (vrátane energií)

CENA A PLATBA:
• cena bytu: 145.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrá, služby, škôlky, školy, detské ihriská, centrum mesta je vzdialené len 5 minút chôdze.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre ľudí a rodiny, ktorí túžia po bývaní v "srdci mesta" s rýchlou dostupnosťou priamo do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Má skvelú dispozíciu, príjemnú atmosféru a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta.