HALO reality - Predaj, obchodný priestor Orovnica - NOVOSTAV

Ponúkame na predaj BUDOVU PRE OBCHOD A SLUŽBY v obci Orovnica v okrese Žarnovica.
Objekt stojí na súkromnom pozemku o výmere 491 m2 pri ceste I. triedy č. 65 medzi Novou Baňou a Hronským Beňadikom.
Jedná sa o prízemnú modulovú novostavbu s moderným estetickým dizajnom a variabilným využitím ako je obchod, pohostinstvo, kiosk, bufet s rýchlym občerstvením, kaviareň, odpočívadlo, rýchle občerstvenie pre moto a cyklo turistov, showroom, zdravotnícke zariadenie, prevádzka služieb, kancelária resp. iné podľa Vášho podnikateľského zámeru.
Na pozemku je stavba s pôdorysom 18,5 x 6 m, parkovacie miesta, vodovodná šachta, žumpa, elektrická rozvodná skrinka, osvetlenie, priestor pre sklady.

KONŠTRUKCIA:
Stavba stojí na železobetónovej základovej platni a tvorí ju oceľový skelet sendvičových konštrukcií s tepelnou izoláciou plus dodatočný rám pre umiestnenie okien a dverí. Strecha je sendvičový panel so strešným profilom prekrytý strešnou fóliou. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom. Vnútorné steny a stropy sú sadrokartónové. Podlahy sú PVC podlahové krytiny, MFP dosky s hydroizoláciou a dlažba.

DISPOZÍCIA:
Vstup, obchodný priestor, vľavo dámska a pánska toaleta a zázemie pre personál, vpravo vnútorná a vonkajšia terasa. Vstup do obchodného priestoru s výdajným okienkom a podlahovou plochou 50 m2 je bezbariérový a je prepojený s vnútornou terasou o výmere 18 m2, ktorá má aj svoj samostatný vstup zvonku. Vonkajšia terasa má výmeru 22 m2. Celková úžitková plocha objektu je 105 m2.

INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, verejný vodovod, žumpa

VYKUROVANIE:
klimatizáciou

VYBAVENIE:
bezbariérový vstup
parkovacie miesta plus vyhradené parkovanie pre telesne postihnutých
kamerový systém
klimatizácia
internet

LOKALITA:
Chotár obce Orovnica rozprestierajúci sa na juhovýchodných svahoch Pohronského Inovca na jednej strane a juhozápadné pahorky Štiavnických vrchov nad obcou Tekovská Breznica na druhej strane rozdelené údolím rieky Hron, ako aj celý novobanský región s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 sú pre svoje prírodné podmienky veľmi atraktívne na chalupárčenie, turistiku, cykloturistiku, možnosť krásnych vychádzok do prírody.
V obci Orovnica nie je obchod ani pohostinstvo.

VÝHODY:
dobrá lokalita
novostavba
viacúčelové využitie
nadštandardné vybavenie
bezproblémové parkovanie
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-63418.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdet