Na predaj: Polyfunkčná budova s rozsiahlym pozemkom, 7.377 m

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu - využívanú ako ubytovacie zariadenie s pohostinstvom v obci Lehota, okres Nitra.

BUDOVA
- murovaná stavba
- strecha sedlová, asfaltový šindel
- 3 NP
- IS: elektrina 230/400V, obecná voda, vŕtaná studňa, žumpa (100m3)
(na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka)
- kúrenie - ústredné (kotol na pevné palivo)
- celková podlahová plocha všetkých podlaží je 1908 m2

Dispozícia:
1 NP:
- otvorený priestor s barom a zázemím (kuchyňa, kúpeľňa a toaleta pre personál, sklad, 2x chodba, 2x toatety pre hostí)
- 2x garáž
Ubytovacie priestory:
- 1x 1-izbový apartmán s kuchyňou, kúpeľňa s wc, so samostatným vstupom z terasy
- 1x izba s kúpeľňou (samostatný vstup z terasy)

2 NP:
- vstupná hala, chodba, práčovňa, sklad
Ubytovacie priestory:
- 3x izba s kúpeľňou a wc (kuchynský kút)
- 6x 1-izbový apartmán s kuchyňou, kúpeľňa s wc

3 NP:
- chodba, práčovňa, sklad
Ubytovacie priestory:
- 3x izba s kúpeľňou a wc (kuchynský kút)
- 5x 1-izbový apartmán s kuchyňou, kúpeľňa s wc
- 1x 2-izbový apartmán s kuchyňou, kúpeľňa s wc

POZEMOK
- celková výmera 7.377 m2
- z toho zastavená časť 621 m2
- na pozemku je drobná stavba - altánok
- časť pozemku je spevnená plocha využívaná ako parkovisko

Vo fotogalérii nájdete pôdorys priestoru a zázemia aktiálne využívaného pre pohostinské zariadenie a vzorový pôdorys izby so zázemím a 1-izbového apartmánu.

3D prehliadku týchto priestorov nájdete na týchto linkoch:

https://my.matterport.com/show/?m=WfWjeZnaKum

https://my.matterport.com/show/?m=e7tenvdZAkW

https://my.matterport.com/show/?m=CxMFAGCVJtF

Obec lehota disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nitra - max. 15 min. autom, v bezprostrednej blízkosti obce je aj napojenie na dialnicu.

V predajnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0949 535 445



Počet poschodí: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 1908m²
Celková rozloha: 7377m²
Úžitková plocha: 1908m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Balkón: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Prístupová cesta: asfaltová cesta