Veľmi pekný byt nad jazerom, lukratívna lokalita, Kittsee, R
- [26.4. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj štvorizbový byt s podlahovou plochou 93,60m2 + 7,87m2 loggia, ktorý je situovaný v novej a kľudnej lokalite obce Kittsee s krásnym výhľadom na jazero. Ide o novostavbu bytového domu so šiestimi bytmi z roku 2022. Byt sa nachádza na prvom poschodí, ale nakoľko sa pozemok zvažuje k jazeru, v smere z parkoviska je byt na úrovni príjazdovej cesty, a z pohľadu z dvora od jazera, je na prvom poschodí – viď foto. Pod bytom aj nad bytom je ďalší byt, na poschodí sú len dva byty. K bytu patrí jedno parkovacie miesto – viditeľné z okna spálne. Terénne úpravy na dvore a vŕtaná studňa sú zrealizované, dokončovať sa bude zavlažovanie, chodníky a altánok (väčšina materiálu je nakúpená). Mesačné náklad: elekrina 80,- Eur, správca 258,- Eur (kúrenie, chladenie, teplá voda, fond opráv...). Byt sa predáva zariadený tak ako je na foto, okrem 4ks jedálenských stoličiek a chladničky.
Prevedenie domu a bytu:
- Dom je postavený z 25cm tehly + zateplenie 20cm polystyrén (30 cm akustická deliaca priečka z chodby, s iným bytom nemáte spoločnú žiadnu stenu).
- Vstupné dvere do bytu: ADLO (protipožiarne a bezpečnostné).
- Balkónové plastové dvere, plastové okná s trojsklom (farba zvonku antracit, zvnútra biele).
- Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, farba antracit, v jednej miestnosti aj diaľkové ovládanie.
- Priamo v byte komín Schiedel - príprava na krb.
- Vypínače a zásuvky Legrand, podomietkové systémy Geberit, požiarne hlásiče na stropoch
- Stropné chladenie a kúrenie so samostatnou reguláciu každej miestnosti. Kúrenie aj chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA na streche bytového domu, takže nezaberajú miesto a nekazia dizajn bytového domu.
- Prípravu TÚV zabezpečuje prídavný elektrický bojler v kotolni (jeden na každé podlažie, dodáva vodu pre 2 byty).
- Bezbariérový prístup do bytu aj do dvora, výťah pre 6 osôb.
- Pod schodami v suteréne na úrovni pláže je miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee, podiel na jazere, tiež podiel na pozemku s parkoviskom pre školský autobus.
- Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia. Možnosť pripojenia na optický internet – niektorý susedia využívajú, v tomto byte majiteľ využíva LTE internet (router so SIM), ktorý mu postačuje.
- Možnosť vybudovania jedného móla na pláži.
- Rozmery záhrady s plážou: šírka 26m, dĺžka 24,5m, plocha 637m2.
- Jazero je vhodné na veľa aktivít: kúpanie, člnkovanie, paddleboard a pod. Od verejnej pláže na konci jazera od obce Kittsee je väčšinová súkromná časť oddelená bójkami.
Cena bytu vrátane parkovacieho miesta je 550.000,- Eur. Kupujúci platí okrem ceny bytu aj nasledovné poplatky: 3,5% (z ceny bytu) daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, cca 3.900- Eur notárske poplatky.
Prečo kúpiť tento byt?
- Výborná poloha bytu v dome. Pekný výhľad a
Prevedenie domu a bytu:
- Dom je postavený z 25cm tehly + zateplenie 20cm polystyrén (30 cm akustická deliaca priečka z chodby, s iným bytom nemáte spoločnú žiadnu stenu).
- Vstupné dvere do bytu: ADLO (protipožiarne a bezpečnostné).
- Balkónové plastové dvere, plastové okná s trojsklom (farba zvonku antracit, zvnútra biele).
- Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, farba antracit, v jednej miestnosti aj diaľkové ovládanie.
- Priamo v byte komín Schiedel - príprava na krb.
- Vypínače a zásuvky Legrand, podomietkové systémy Geberit, požiarne hlásiče na stropoch
- Stropné chladenie a kúrenie so samostatnou reguláciu každej miestnosti. Kúrenie aj chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA na streche bytového domu, takže nezaberajú miesto a nekazia dizajn bytového domu.
- Prípravu TÚV zabezpečuje prídavný elektrický bojler v kotolni (jeden na každé podlažie, dodáva vodu pre 2 byty).
- Bezbariérový prístup do bytu aj do dvora, výťah pre 6 osôb.
- Pod schodami v suteréne na úrovni pláže je miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee, podiel na jazere, tiež podiel na pozemku s parkoviskom pre školský autobus.
- Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia. Možnosť pripojenia na optický internet – niektorý susedia využívajú, v tomto byte majiteľ využíva LTE internet (router so SIM), ktorý mu postačuje.
- Možnosť vybudovania jedného móla na pláži.
- Rozmery záhrady s plážou: šírka 26m, dĺžka 24,5m, plocha 637m2.
- Jazero je vhodné na veľa aktivít: kúpanie, člnkovanie, paddleboard a pod. Od verejnej pláže na konci jazera od obce Kittsee je väčšinová súkromná časť oddelená bójkami.
Cena bytu vrátane parkovacieho miesta je 550.000,- Eur. Kupujúci platí okrem ceny bytu aj nasledovné poplatky: 3,5% (z ceny bytu) daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, cca 3.900- Eur notárske poplatky.
Prečo kúpiť tento byt?
- Výborná poloha bytu v dome. Pekný výhľad a
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
4 izb. Chorvátsko, Makarska, 122m2, terasa, p.5/5, novostavb - [19.5. 2024]
Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY.
Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku
Pre bližšie informácie je Natália na tele ...
365 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
24 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ: 3 SPÁLŇOVÝ APARTMÁN - v luxusnej lagúne- DUBAJ SOUTH - [17.5. 2024]
Typ: 4-izbový byt
Ulica: Dubaj South
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka projekt v lokalite Dubai South pozostávajúci z viac ako 90 stredne vysokých rezidenčných budov s 15 000 apartmánmi. Ponorte sa do sveta jedinečného života inšpirovaného Benátkami v novom ik ...
600 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
40 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ: 2 SPÁLŇOVÝ APARTMÁN - majstrovské dielo- DUBAJ SOUTH - [17.5. 2024]
Typ: 3-izbový byt
Ulica: Dubaj South
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U vám ponúka projekt v novej a jedinečnej luxusnej komunite Crystal Lagoon. Ponorte sa do sveta jedinečného života inšpirovaného Benátkami. Keď sa pokojná krištáľová lagúna bude jemne opierať o vaše nohy a vzduch ...
420 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
30 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ: LUXUSNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL - DUBAJ - PALMOVÝ OSTROV - [17.5. 2024]
Typ: 1-izbový byt
Ulica: Palm Jumeirah
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj apartmán v DUBAJI, v rezidenčnej komunite na východnom polmesiaci ostrova PALM JUMEIRAH. Rezidencia s názvom Kráľovský záliv postavená na pláži pod uhlom 45 stupňov po ...
840 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
39 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PREDAJ APARTMÁN: luxusná nehnuteľnosť pri pláži - Dubaj, MBR - [17.5. 2024]
Typ: Garsónka
Ulica: MBR City
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka ikonický projekt v srdci Dubaja v lokalite MBR City so stredne vysokými 9 poschodovými budovami tvoria výnimočné investičné apartmány na predaj: štúdia, apartmány s 1, 2 spálňami a exkluzívne penthouse na n ...
405 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
35 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
DUBAJ - APARTMÁNY S RELAX ZÓNAMI od 104 m2 - [17.5. 2024]
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Jebel Ali
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj elegantné APARTMÁNY v Dubaji v lokalite JEBEL ALI, ktorá má strategickú polohu a výbornú dostupnosť pre obyvateľov. Komplex so 17 poschodiami je domov 479 bytových jednotiek, ktoré sa lí ...
378 400 €
Zahraničie
123 45
123 45
26 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
DUBAJ - INVESTIČNÉ 2-SPÁLŇOVÉ APARTMÁNY - [17.5. 2024]
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Jebel Ali
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj INVESTIČNÉ APARTMÁNY v Dubaji v hlavnom meste rovnomenného emirátu v lokalite JEBEL ALI, ktorá je vyhľadávaná a obľúbená vďaka ideálnej polohe, v blízkosti metra a napojenia na hlav ...
292 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
28 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
PRIESTRANNÉ MEZONETY S TERASAMI - DUBAJ - [17.5. 2024]
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Jebel Ali
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj INVESTIČNÉ APARTMÁNY v Dubaji v hlavnom meste rovnomenného emirátu v lokalite JEBEL ALI, ktorá je vyhľadávaná a obľúbená vďaka ideálnej polohe, v blízkosti metra a napojenia na hlavnú di ...
387 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
26 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
APARTMÁN S 1 SPÁLŇOU - PALMOVÝ OSTROV - DUBAJ - [17.5. 2024]
Typ: 1-izbový byt
Ulica: Palm Jumeirah
Obec: Dubaj
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj apartmány s idylickou polohou v Dubaji na pláži ostrova PALM JUMEIRAH v tvare palmy stelesňujú exkluzívny, rezortný životný štýl. Jedná sa o nádhernú zástavbu objímajúcu pobrežie, pohlade ...
840 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
27 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Nové apartmány v prvej línii od mora, Alanya-Kestel APM - [17.5. 2024]
Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Kestel
Obec: Kestel
L@P REALITY vám ponúka krásne apartmány 50m od mora, rozloha je od 90 m2, dosť miesta pre rodinnú dovolenku, alebo dovolenku s priateľmi. K dispozíciu sú dve spálne, dve kúpelne. V komplexe je bazén vonkajší aj vnútorný, sauna, Fitnes, Turecké ...
277 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
32 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať