Novostavba rodinného domu

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Báb neďaleko Nitry.

Hrubá stavba domu je z kvalitnej brúsenej tehly Leier, v dome sú omietky. Strecha je zhotovená z kvalitnej krytiny ThyssenKrupp so 45 ročnou zárukou kvality. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A0, čo znamená veľmi nízke náklady na vykurovanie a chladenie. Na vykurovanie môžu slúžiť aj krbové kachle v obývačke, ktoré nesmú chýbať v žiadnom rodinnom dome na dedine. Na chladenie, ale aj vykurovanie slúži klimatizácia Daikin. V rodinnom dobe je nainštalované podlahové vykurovanie, ktoré sa dá ovládať prostredníctvom termostatu alebo cez Wifi na smartfóne.

Na dome sú kvalitné okná so 6-komorovým profilom SALAMANDER bluEvolution s izolačným trojsklom a poskytujú nádherný výhľad na okolitú zeleň. Kúpeľňu a kuchyňu si nový majiteľ dotvorí podľa vlastných predstáv. Aktuálne je spravená predpríprava na vaňu a sprchový kút, ktorý je vsadený do podlahy. WC má nainštalovaný záchod s umývadlom a malou odkladacou skrinkou.
Na pozemku je aj umiestnená podzemná nádrž na dažďovú vodu pre polievanie záhrady. Pozemok má veľkú rozlohu 886 m2, dom má 90m2, nachádza sa tu obývacia izba spojená s kuchyňou, dve izby, toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa. Pôvodný majiteľ staval dom pôvodne pre svoju rodinu, takže kvalita použitých materiálov a práce je na vysokej úrovni.
Obec Báb má skvelé napojenie na R1, čiže je ideálna pre človeka, ktorý musí cestovať. 2km od obce je hlavný ťah R1 spájajúci Bratislavu a Banskú Bystricu. Dobré dochádzanie za prácou do Nitry, Trnavy alebo Bratislavy.
Obec Báb má skvelé napojenie na R1, čiže je ideálna pre človeka, ktorý musí cestovať. 2km od obce je hlavný ťah R1 spájajúci Bratislavu a Banskú Bystricu. Dobré dochádzanie za prácou do Nitry, Trnavy alebo Bratislavy.


Cena je vrátane servisu a poplatkov za poplatkov súvisiacich s prepisom a predajom nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám aj so sprostredkovaním financovania v prípade, že budete mať záujem dom financovať hypotekárnym úverom.

Obhliadku si s nami dohodnite na tel. 0905 499 686 alebo mailom na lojdlova@dobrereality.sk