KRÁSNY 3,5 izbový byt ul.Talinská,83 m²,loggia.REKONŠTRUKCIA

EXLUZÍVNA ponuka:
Krásny 3,5 izbový byt ul. TALINSKÁ, Košice - Sídlisko nad Jazerom
□ vkusná KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ podlahová plocha 83 m² + loggia □ byt má k dispozícií 2 klimatizačné jednotky s ohrevom aj chladením vzduchu
□ zväčšené murované kúpeľňové jadro

□ na stránke ZARA REALITY si pozrite VIAC FOTOGRAFIÍ , CELKOVÝ POPIS a *** 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU *** prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou

□ ŠATNÍK s oknom, (využiteľný aj ako ďaľšia izba, pracovňa)
□ NADŠTANDARDNÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY
□ výmera bytu zväčšená o 6 m²
□ bezbariérový prístup
□ nachádza sa na 8/11. posch.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt
□ KÚPOU VOĽNÝ
□ BEZ TIARCH
□ LOGGIA uzatvárateľná, zateplená, zmodernizovaná
□ pivnica (1,60 m²)
□ kočikáreň
□ 2 x výťah. Osobný a nákladný
□ energetický certifikát B
REKONŠTRUKCIA:
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. ADLO.
V izbách sú drevené interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, na podlahe nové keramické dlažby.
Murované kúpeľňové jadro, plastové okná, vnútorné žalúzie. Nové tzv. fasádne trvácne omietky na stenách v obývacej izbe, kuchyni a na chodbe.
Kompletne menené elektrické rozvody svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu.
Každá izba má internetové prípojky.
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, predsieň v byte, chodba, 3 x izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, pivnica.
1. PREDSIEŇ: (6 m²) priestor patril k spoločným priestorom pred bytom.
Byt využíva tento priestor ako súčasť vnútornej časti bytu s úradným povolením a súhlasom susedov.
Získal sa tým veľký úložný priestor priamo v byte. Vzniklo super miesto, predelené posuvnými dverami vstavanej skrine na úschovu bicyklov, lyží a rozmernejších vecí
2. PREDSIEŇ: umiestnená vstavaná skriňa s policovým aj závesným systémom.
MUROVANÉ, zväčšené bytové kúpeľňové jadro, vytiahnuté do priestoru chodby.
Pekný keramický obklad, moderný, na mieru vyrobený kúpeľňový nábytok, skrinka nad aj pod umývadlom, vaňa, umývadlo.
Prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku nad sebou.
Závesná toaleta, funkčné odsávanie, menené stupačky.

KUCHYŇA: (8,10m²) vkusná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru s úložným a pracovným priestorom, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, granitové rohové umývadlo, Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním, dostatok zásuviek.
Na stolovanie je využívaný barový pult, ale je tu aj s dostatkom miesta pre kuchynský stôl.
V kuchyni je kazetový strop. Priestor vyhradený pre chladničku s mrazničkou.
Ideálna orientácia na sever. Disponuje aj druhou klimatizačnou jednotkou ( pre obývaciu izbu a kuchyňu) umiestnenou na vonkajšej stene BD

OBÝVACIA IZBA: (21,50 m²)