3-izbový Apartmán pri Golfovom ihrisku Velká Lomnica

Exkluzívne ponúkam na predaj apartmán č.4 s nádherným výhľadom na Lomnický štít, nachádzajúci sa neďaleko golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici. Táto štýlová rezidencia je ideálnym miestom na trvalé bývanie alebo aj na investíciu do rekreačného bývania.

Apartmán s individuálnym vchodom poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre svojho budúceho vlastníka.

Budova:
Apartmánový dom Veľká Lomnica je novostavba so štyrmi samostatnými apartmánmi.
Dve nadzemné podlažia
Dispozícia: 2x apartmán na prízemí a 2 na prvom poschodí (viď pôdorysy)
Kapacita apartmánu: 4-6 osôb (apartmán disponuje dvomi spálňami a možnosťou prístelky pre ďalšie 2 osoby v obývacej miestnosti)

Technické Parametre Domu:
Hlavná konštrukcia stavby: pálená tehla.
Fasáda: Štýlové omietky s vysokou odolnosťou a moderným designom.
Strecha: Kvalitná plechová strecha s nízkym sklonom a elegantným vzhľadom.
Okná: Plastové okná s termoizolačným sklom pre optimálnu energetickú efektívnosť.
Vonkajšie Dokončenie: charakteristický vzhľad s kombináciou kvalitných materiálov a moderného dizajnu.
Bezpečnostné dvere.
Inžinierske Siete: apartmán je napojený na existujúce inžinierske siete (voda, odpad, elektrická energia).
Podlahové teplovodné kúrenie.
Samostatný plynový kotol pre každý apartmán ako aj samostatné merače energií.

Spoločné Časti:
Pozemok: 1138 m2, podiel apartmánu 1/4 na pozemku (284 m2).
Domček s Grilovacím Kútikom: Vytvorený pre spoločenské stretnutia a grilovacie zážitky.
Parkovacie Miesta: Spoločné parkovacie státia, zabezpečujúce pohodlné parkovanie pre každého návštevníka.

Apartmán č. 4 –sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (Poschodie vpravo - okná na Východ, výhlad na Vysoké Tatry)

Zádverie, chodba, obývačka s kuchyňou, 2x izba (spálňa a detská izba), technická miestnosť.
Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m²
Orientácia terasy: Severo-východ.
Celková zastavaná plocha Apartmánu č.3: 71,46 m²
Obytná plocha: 69,53 m²
Celková plocha apartmánu: 72,03m²

Lokalita a Okolie:
Priamo pri golfovskom ihrisku Black Stork.
Unikátna štvrť v obci Veľká Lomnica.
Ideálna poloha medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami.
Skvelé možnosti na letnú aj zimnú dovolenku.
Výborný prístup k vysokohorským turám a reštauráciám.

Doprava a Dostupnosť:
Apartmány sú situované v pokojnom prostredí, obklopené lúkou a lesom.
Výborná dostupnosť turistických trás a vysokohorských túr.

Financovanie kúpnej ceny:
Rezervačný poplatok: 3% z kúpnej ceny pri podpise rezervačnej zmluvy.
Čiastková platba: 20% z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Zvyšok: 77% kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti.

Možnosť financovania: Apartmán je možné financovať hypotékou alebo firemným úverom.

Dokončenie výstavby:
Kolaudácia: Jár 2024.