Dvojgeneračný dom

Predávame 6-izbový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami so samostatným vchodom.

Dom sa nachádza na začiatku obce Lovinobaňa ako prvý v ulici od mesta Lučenec.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2015 až 2022. Zrekonštruovaná bola strecha, ktorá je zateplená a pokrytá systémom FATRAFOLL,v dome prebehla rekonštrukcia kúpeľní aj s výmenou vodovodného potrubia.
Kuchyne a vykurovacie teleso so zásobníkom teplej vody bolo tiež vymenené.
Pôvodné okná sú vymenené za plastové.
Nový odkvapový systém.

Vzdialenosti od miest:
LC 15 min
DT 20 min
ZV 45 min
BB 60 min.
RS 35 min.

S dostavbou dialničného úseku R2 Kriváň-Mýtna bude táto lokalita ešte vyhľadávanejšia.

Obec leží na hlavnom južnom ťahu BA-KE, v blízkosti turistami vyhľadávanej vodnej nádrže Ružiná- 4km.
V obci sa nachádza škola, nová škôlka, potraviny, pošta, multifunkčné ihrisko, dom služieb...

Pozemok je o výmere 800m2.
Záhrada 414 m2.
Zastavaná plocha a nádvorie 386m2
Úžitková plocha 244m2
Nehnuteľnosť disponuje rovinatým pozemkom o výmere 20x40 m2.

• stavebný materiál pálená tehla
• strešná krytina Fatrafoll
• zateplenie stropu - spádový polystyrén
. odkvapový systém
. plastové okná

Inžinierske siete
•230/400V
•verejný vodovod
•kanalizácia
.plynová prípojka
.internet

Dom je v osobnom vlastníctve. Toho času sú obe bytové jednotky prenajímané.
Nový majiteľ má možnosť pokračovať vo zmluvnom vzťahu, nakoľko nájomníci majú záujem naďalej bývať v tomto RD.
Na RD bol umiestnený reklamný pútač, ktorý je demontovaný.
Môže byť nahradený iným pútačom.

Cena 105 900€