TOP LOKALITA 3 IZB.BYT - GARÁŽ - KLIMATIZÁCIA - 2xWC - BALKO

Na nového majiteľa čaká tento priestranný, svetlý 3 izbový byt v Nitre na Tehelnej ulici. Byt s celkovou podlahovou plochou 88 m² plus dve lodžie + garáž + pivnica = (106m2)svojou výmerou zodpovedá štandardnému 4 izbovému bytu. Nachádza na 3 podlaží zo/4 podlažného bytového domu a poskytuje neopakovateľné výhľady.

Tento byt má veľmi praktickú dispozíciu – priestranná vstupná hala s rozlohou 9m2, s veľkým rolldorom, tri nepriechodné izby - jedna s rozlohou 22 m², druhá s rozlohou 14,8 m², tretia 12,8m2.. Veľkou výhodou tohoto bytu je priestranná, plnohodnotná kuchyňa so špajzou, ktorá poskytne budúcemu majiteľovi možnosť pohodlného varenia a komfortného stolovania. Kúpeľňa je samostatná s vaňou a práčkou.
Byt má plastové okná, interierové žalúzie a sieťky proti hmyzu. V izbách sú parkety, v príslušenstve bytu – kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC je dlažba. V byte je zabudovaná klimatizácia. Neoddeliteľnou súčasťou tejto ponuky je murovaná pivnica a GARÁŽ.
Byt je veľmi tichý, orientovaný - kuchyňa a obývačka – SV, ďalšie 2 izby - JZ.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979, má 2 vchody. V rámci obnovy bytového domu bola zrekonštruovaná a zateplená strecha, boli vymenené vstupné brány so vstupom na bezpečnostný čip, schránky. V tomto roku sa plánuje kompletná revitalizácia obvodového plášťa domu. Mesačné zálohové platby na bývanie pre 2 dospelé osoby – 91,-€ + elektrika 40, plyn 70 a internet s TV 26,-EUR

Prečo kúpiť tento byt?

- bezkonkurenčná cena
- veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita, výborná dispozícia bytu – samostatné vstupy do každej miestnosti
- samostatné kúrenie (vlastný kotol)
- výnimočne 2 lodžie, + výnimočne 2xWC
- samostatná priestranná kuchyňa so špajzou
- nerušené tiché bývanie, nádherné výhľady
- zabudovaná klimatizácia
- ideálna investičná príležitosť – byt sa predáva kompletne zariadený, resp. podľa požiadaviek kupujúceho
- bezproblémové parkovanie kedykoľvek + GARÁŽ
- kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské, základne a stredné školy, športoviská, zdravotné a kultúrne stredisko, nákupné centrá, obchody, poliklinika, príroda...
- výborná dostupnosť - autobusové linky, diaľničný obchvat – NITRA JUH

Byt je nasťahovateľný bez väčších investícií.

Cena tejto nehnuteľnosti je 166.166,- EUR, zahŕňa kompletný realitný a právny servis

Príďte si tento výnimočný byt s výbornou polohou a atmosférou vychutnať osobne Kontaktovať ma môžete
na tel.č. 0915 959 592
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.