REZERVOVANÉ | Harmonický rodinný dom | Geča

Invest & Real  |  Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj harmonický rodinný dom v obci Geča.
Bývanie v tejto časti širšieho okolia Košíc - konkrétne len 10 minút od mesta, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta.

Dom disponuje dvoma plnohodnotnými spálňami a jednou rozmerovo menšou izbou momentálne slúžiacej ako šatník, no podľa funkčnosti je možné ju v budúcnosti prerobiť.


DOM

Dom má praktické rozloženie izieb so spodnou spoločenskou časťou a vrchnou súkromnou časťou.

Vchodovými dverami vstupujeme do chodbičky so závesnou skrinkou a botníkom. Odtiaľ sa ďalej dostávame do vstupnej haly. Priamo oproti vstupu sa nachádza praktická samostatná toaleta s oknom.

Vstupná hala nás následne pozýva do vzdušne prepojenej obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá disponuje aj užitočnou špajzou.

Schodiskom so dostaneme do oddychovej časti domu kde sa nachádzajú dve spálne so vstupom na spojenú loggiu. Samostatný šatník, ktorého funkčnosti sa vďaka svojej výmere medze nekladú a je ho kedykoľvek bez prestavby možné využiť na izbu. Časť disponuje aj samostatnou rozľahlou kúpeľňou s praktickým oknom. Vybavená je sprchovým kútom, vaňou a toaletou pričom poskytuje dostatok miesto aj na práčku.

Vrchná obytná časť umožňuje aj využitie zatiaľ neprerobeného podkrovia.

Z vonkajšej časti domu sa nachádza vstup do technickej miestnosti.

K štandardom domu patrí vykurovanie plynovým kotlom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu využíva žumpu – 28m³.

Garáž je vybudovaná pre jedno osobné auto, pričom nie je problém pohodlne parkovať aj pred domom.

Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť altánok s vybudovaným krbom alebo záhradkárčenie so záhradným domčekom.
Na záhrade sa nachádza aj užitočná 13m studňa.


LOKALITA

Dom je situovaný v novšie vybudovanej pokojnej časti Geče s rodinným charakterom bývania. Súčasťou okolia sú menšie potraviny, kostol, škola ako aj známe jazero na trávenie voľného času s rodinou. Hlavným pozitívom je výborná dostupnosť autom aj MHD.



Typ: Rodinný dom

Obec: Geča

Status: rezervované

Vlastníctvo: osobné

Stav: úplne prerobený

Úžitková plocha: 120 m2

Plocha pozemku: 507 m2

Počet podlaží: 2

Počet izieb: 4

Balkón: áno - 2

Počet kúpeľní: 1

Kanalizácia: žumpa

Zateplený objekt: nie

Terasa: nie